在深圳又买了套房

年初的时候，朋友要买房，在三四月份就带着他去看了下，当时主要也是把把武汉光谷东的房子全部看了一遍，其中有套房子位置极佳，还真有上车的想法。

只不过问了不同的中介，这个小区情况，都说挺拉胯的， 就没买。

现在算了下，半年过去了，再看那个小区的房价，最低成交价又跌了两三千，相当于半年省了30万啊。

我朋友上车的房子，是广电，花了240多万买的，当时是他女朋友那边的单位关系，属于内购房，一般人还要排队也买不到，于是他听说后，就在4月份的时候，急急忙忙上车了。

当时看起来，的确是建了个宝。他们买的单价在19000这样，对面的邻居中粮，得卖到22000这样。

不过中粮的品质，按朋友原话说的，确实要好一点。他是年底就要结婚了，作为婚房的，现在买了就买了，跌倒是没怎么跌，毕竟当时入手价格确实低。

旁边的中粮，我也看了下，估计跌个千把块钱吧，房价涨跌5%以内的，都是属于正常现象。

不过我再把之前看过的楼盘，像什么璞悦门第、绿地、光谷学府这些小区，看了下二手房出手价，几乎都跌了。

现在我身边的朋友，只要提到买房的，都是劝他们不要买了。顶多手上有钱买一套自住得了，当是消费品。

最近唯一比较不理解的，就是一个在深圳工作的亲戚，又买了套房吧。本来一开始是想着置换的，把原来的那套卖掉，上次说第一套买的早，赚了上百个w，那时候没及时抛出去。

现在想抛，半年了也没抛出去。但他们夫妻俩，在买房这件事上，真的有执念。

包括疫情那几年，都经常跟我说，哪里房子最近入手价格不错，抓紧时间。

印象最深刻的，便是燕郊，2020年的时候，以欧x为代表的房产大V，那时候拼命鼓动粉丝买燕郊。我这亲戚也心动了，还约我组团去。

我当时看了下那些房产大v说的，总觉得有猫腻，都说2020年买房是低价捡漏好机会，现在来看，2020年是巅峰高位好吧。

并且我咨询了下我的老师，他的建议是看都不要看，还怕我上当，连着给我解释了不少。

果然，现在再看，燕郊的房子还不是照跌不误。并且呢，现在烂尾楼盛行，当初很多打新盘的，说不定房子有没有都不一定。

最为代表的，就是郑州的丽君夫妇了，房子烂尾了，维权还被打了。我最近刷抖音的时候，还有人说开发商把钱还给他们了。

明显不可能，虽然他们影响力确实大，但开发商更在乎钱呐，懂吗。要是一个维权的退了，其他烂尾楼业主就会纷纷效仿他们，也都去通过抖音维权，逼着开发商把钱退回来 。

这是一个连带效应，所以站在开发商的角度，他其实并不在乎把钱推给丽君夫妇，但是他怕的是后面一连串大的退房维权效应。

所以站在既得利益者的角度，我宁愿把这个钱花在，找人摆平这个事情上，也不愿把钱退给他们。

以前就发生过很多，农民工在工地上辛苦干一年，结果到了年底讨薪，工资都拿不到。

结果呢，来的不是老板提着大把现金过来结账的，而是找人去解决这个讨薪的人，把钱花在找人解决提出这个问题的人，而不是解决问题。

是不是很有意思。

历史还总是相似的，有些东西，咱不敢说的太透，保号要紧。

总之，未来几年都没必要买房了，有人说房子是刚需，现在听到这个话，我就想笑。住是刚需，房子怎么变成刚需了。

租房还不是一样住。至于已经买了房的人，就当消费无所谓吧。除非买了多套的，除了自住一套，其他的都甩掉。

就像我楼上做国学的兄弟，买了好几套房，昨天我们在豹子溪走的时候，他看到一套建的不错的房子，说有兴趣这里买一套，品质看着挺好。我说买个屁啊，有空你现在除了自住的，其他甩掉得了。

现在买房，你就买别墅得了，东湖那边的别墅就不错。

武汉的特色就是湖多，每天一早起来，看着对面的湖光山色，不知道多舒服。

我们小区旁边，就是湖，大家没事还能去钓钓鱼，或者是湖边露营，一到周末天气好的时候，很多人驱车十几公里来露营的，晒着太阳，在湖边烧烤，别提多舒服。

买房这个动作，现在也就适合富人了，毕竟钱太多了多话，放在哪都不太安全。

比如全放在银行，也不行，现金太多，还担心被各种坑蒙拐骗。

换成房子，即使跌了，那至少房子还在。

尤其是传承给子孙后代，万一出来个败家儿子，一夜之间赌个博，说不定啥都没了，房产交易手续复杂，就没那么好败光了。

作为守住财富的工具来说，是不二之选。

（完）

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